Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Cristales
  • Código: 4843300
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 370 m²
  • Área Terreno: 370 m²
  • Alcobas: 6
  • Baños: 5
  • Garaje: 3
  • Estrato: 6
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Bifamiliar
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Habitación conductores
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Centros comerciales
  • Garaje
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Casa en cristales , con un clima único en la ciudad de Cali, rodeado de zonas verdes, donde se puede disfrutar de la brisa q caracteriza el sector .

 
Ideal para desarrollar proyecto de Apartaestuido 
 
el indice de construccion de la casa en M2 es 3.7 veces el area construida, asi:
 
370 M2 X 3.7 = 1.369 M2.
 
Que quitando el 20 % aprox. de zonas comunes, asensor y aislamientos quedarian:
 
1.100 M2 aprox. netos de area de apto., que serian 11 aptos. de 100 M2 aprox.
 
Aparte de los 2 sotanos para parqueaderos, se pueden utilizar en los 3 primeros pisos toda el area construible del lote, y del piso 4 hacia arriba hay que dejar 4 mts. de aislamiento con los vecinos por los dos lados, entonces, el edificio quedaria de 8 pisos, asi:
 
En los primeros 3 pisos 2 aptos. por piso = 6 aptos. + 5 pisos de 1 apto. Por piso.
 
3 + 5 = 8 pisos.
 

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